Оценка квартиры для ипотеки

Оставить заявку

Закажите оценку рыночной стоимости объекта для подачи документов на ипотеку в банк совместно с приёмкой квартиры

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Оценка квартиры для ипотеки от 3700 руб

Банк требует отчёт об оценке? Мы подготовим документ, соответствующий требованиям ЦБ РФ и Федерального закона №135-ФЗ. Отчёт принимают все банки — Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Альфа и другие.

Почему важно заказать оценку квартиры у независимого эксперта:

1. Банк не примет отчёт от застройщика

Оценка должна быть выполнена независимым оценщиком, не связанным с продавцом. Иначе банк откажет в выдаче кредита.

2. Недооценка = меньше сумма кредита

Если рыночная стоимость ниже договорной, банк выдаст кредит только на оценённую сумму. Вы доплатите разницу из своего кармана.

3. Переплата за завышенную оценку

Некоторые компании искусственно завышают стоимость, чтобы взять больше за услугу. Мы указываем реальную рыночную цену — по данным Росреестра и аналогам.

Что вы получаете:

Официальный отчёт об оценке, заверенный печатью и подписью сертифицированного оценщика, включённого в реестр СРО. Документ содержит:

Расчёт рыночной стоимости по трём методам (сравнительный, доходный, затратный)
Фотографии объекта и аналогов
Ссылки на выписки из ЕГРН и базы Росреестра
Срок действия отчёта — 6 месяцев

Срок подготовки — от 1 дня. Выезд на объект не требуется — достаточно данных из ДДУ и выписки из ЕГРН.

Частые вопросы о заключении специалиста

Банк выдаёт кредит не на сумму в договоре, а на оценённую рыночную стоимость.
Если оценка ниже — вы доплачиваете разницу из своего кармана.
Если отчёт не соответствует требованиям ЦБ РФ — банк откажет в кредите.

Только независимый оценщик из СРО может подготовить документ, который примут все банки.